後勁案基地座落


811高雄市楠梓區後勁南路102號

原屋況一覽

服務建議

一.預算。

二.排程。

三.業主要求。

四.分工模式。

五.廠商資源。

六.材料檢討。

後勁透天案

實際繪製施工圖階段須查驗結構強度

平面配置檢討

1F建議

  • 分析一樓店鋪型態空間的各種使用可能性。根據提供的平面圖資訊,我們將從不同角度探討該空間的潛在用途和設計方向。

第1部分:空間布局分析

  • 從平面圖可以看出,該空間面積約為 1,700 平方英尺,長度約 65 英尺,深度約 26 英尺。
  • 空間內部設有一個小型的閣樓區域,面積約 35 平方英尺,可作為儲藏或辦公空間使用。
  • 整體空間形狀較長且狹窄,適合作為零售店鋪、餐飲店或服務性商業使用。

結論

綜合以上分析,這個一樓店鋪型態的空間具有多種潛在用途,包括零售店鋪、餐飲店和服務性商業等。未來的使用方式應根據具體需求和市場定位進行進一步評估和規劃。

2F建議

  • 分析二樓空間的規劃設計,以滿足主人的居住需求。

第1部分:主人房規劃

  • 二樓空間的主要部分被規劃為主人房,包含臥室和私人衛浴設施。
  • 主人房的設計考慮了主人的生活習慣和個人喜好,提供了舒適的居住環境。
  • 衛浴設施的設置滿足了主人的私密性和便利性需求。

第2部分:接待客廳

  • 除了主人房之外,剩餘的空間被規劃為接待客廳。
  • 這個空間能夠體現主人的好客本質,為來訪的客人提供舒適的接待環境。
  • 客廳的設計融合了簡約與優雅的元素,營造出溫馨大方的氛圍。

結論

  • 二樓空間的規劃充分考慮了主人的生活需求和個人喜好,為主人提供了舒適的居住環境。
  • 同時也為來訪的客人營造了一個溫馨大方的接待空間,彰顯了主人的好客本質。
  • 整體空間規劃達到了功能性和美學性的平衡,為主人創造了理想的居住體驗。

3F建議

  • 三樓空間的規劃設計,以達到滿足家庭需求的目標。
  • 根據提供的平面圖,三樓規劃成兩個房間及一個客廳,以靈活滿足家庭成員的不同需求。

第1部分:臥室空間

  • 較小的臥室可作為接待來訪親朋的空間,提供彈性的使用功能。
  • 臥室面積約為13.3㎡,足以容納簡單的接待設置,如沙發和茶几等。
  • 結論

    • 本次三樓空間規劃兼顧了家庭成員的不同需求,包括接待、私密空間和公共活動區域。
    • 設計方案靈活有效地利用有限的空間,符合家庭的實際需求。

楠梓後勁預算列表

1.拆除與保護工程費用                       

包含拆除,清運,施工前保護

357696 NTD

2.給排水工程費用

包含化糞汙水管,冷熱水管,落水頭,管路打鑿與修補

162000NTD

 

3.衛浴設備工程費用

包含馬桶,驗盆,淋浴門,龍頭,各式五金配件

298080 NTD

4.電力工程費用

包含線路,管路打鑿與修補,基本開關插座,燈具

199584 NTD

5.油漆工程費用

一底兩度包含遮蔽保護

290304NTD


6.木作系統櫃工程

包含五金絞鍊,層板,抽.拉籃)

290822 NTD

7.隔間工程費用:

包含輕鋼架矽酸鈣板及隔音棉隔間

121824 NTD

8.門窗工程費用

包含安装後修補,窗廉與轨道配件

366509 NTD

9.硬體泥作工程費用

包含搭架,打毛,磁磚水泥砂漿打底,防水層,收邊工料等

1270080 NTD

10.天花板工程費用

暗架天花板包含燈槽,線板,窗簾盒,冷氣盒

217728 NTD

11.廚房櫃體工程

包含上下櫃,鋁抽,拉,水槽,頭,瓦斯,油機

77500 NTD

總預算金額合計:


3652167 NTD