
後勁案基地座落
811高雄市楠梓區後勁南路102號
原屋況一覽
服務建議
一.預算。
二.排程。
三.業主要求。
四.分工模式。
五.廠商資源。
六.材料檢討。
後勁透天案

實際繪製施工圖階段須查驗結構強度
平面配置檢討

1F建議
- 分析一樓店鋪型態空間的各種使用可能性。根據提供的平面圖資訊,我們將從不同角度探討該空間的潛在用途和設計方向。
第1部分:空間布局分析
- 從平面圖可以看出,該空間面積約為 1,700 平方英尺,長度約 65 英尺,深度約 26 英尺。
- 空間內部設有一個小型的閣樓區域,面積約 35 平方英尺,可作為儲藏或辦公空間使用。
- 整體空間形狀較長且狹窄,適合作為零售店鋪、餐飲店或服務性商業使用。
結論
綜合以上分析,這個一樓店鋪型態的空間具有多種潛在用途,包括零售店鋪、餐飲店和服務性商業等。未來的使用方式應根據具體需求和市場定位進行進一步評估和規劃。

2F建議
- 分析二樓空間的規劃設計,以滿足主人的居住需求。
第1部分:主人房規劃
- 二樓空間的主要部分被規劃為主人房,包含臥室和私人衛浴設施。
- 主人房的設計考慮了主人的生活習慣和個人喜好,提供了舒適的居住環境。
- 衛浴設施的設置滿足了主人的私密性和便利性需求。
第2部分:接待客廳
- 除了主人房之外,剩餘的空間被規劃為接待客廳。
- 這個空間能夠體現主人的好客本質,為來訪的客人提供舒適的接待環境。
- 客廳的設計融合了簡約與優雅的元素,營造出溫馨大方的氛圍。
結論
- 二樓空間的規劃充分考慮了主人的生活需求和個人喜好,為主人提供了舒適的居住環境。
- 同時也為來訪的客人營造了一個溫馨大方的接待空間,彰顯了主人的好客本質。
- 整體空間規劃達到了功能性和美學性的平衡,為主人創造了理想的居住體驗。

3F建議
- 三樓空間的規劃設計,以達到滿足家庭需求的目標。
- 根據提供的平面圖,三樓規劃成兩個房間及一個客廳,以靈活滿足家庭成員的不同需求。
第1部分:臥室空間
- 較小的臥室可作為接待來訪親朋的空間,提供彈性的使用功能。
- 臥室面積約為13.3㎡,足以容納簡單的接待設置,如沙發和茶几等。
結論
- 本次三樓空間規劃兼顧了家庭成員的不同需求,包括接待、私密空間和公共活動區域。
- 設計方案靈活有效地利用有限的空間,符合家庭的實際需求。
楠梓後勁預算列表
1.拆除與保護工程費用
包含拆除,清運,施工前保護
357696 NTD
2.給排水工程費用
包含化糞汙水管,冷熱水管,落水頭,管路打鑿與修補
162000NTD
3.衛浴設備工程費用
包含馬桶,驗盆,淋浴門,龍頭,各式五金配件
298080 NTD
4.電力工程費用
包含線路,管路打鑿與修補,基本開關插座,燈具
199584 NTD
5.油漆工程費用
一底兩度包含遮蔽保護
290304NTD
6.木作系統櫃工程
包含五金絞鍊,層板,抽.拉籃)
290822 NTD
7.隔間工程費用:
包含輕鋼架矽酸鈣板及隔音棉隔間
121824 NTD
8.門窗工程費用
包含安装後修補,窗廉與轨道配件
366509 NTD
9.硬體泥作工程費用
包含搭架,打毛,磁磚水泥砂漿打底,防水層,收邊工料等
1270080 NTD
10.天花板工程費用
暗架天花板包含燈槽,線板,窗簾盒,冷氣盒
217728 NTD
11.廚房櫃體工程
包含上下櫃,鋁抽,拉,水槽,頭,瓦斯,油機